Eine Finanzierung, die Sie langfristig tragen können

Wir begleiten Sie bei Kauf, Neubau und Anschlussfinanzierung. Gemeinsam prüfen wir Ihr Budget und passende Finanzierungsmöglichkeiten.

Erstgespräch anfragen

Was können Sie monatlich tragen?

Zum Kaufpreis kommen Nebenkosten und gegebenenfalls Modernisierung. Auch nach dem Kauf brauchen Sie Rücklagen für Instandhaltung und Unvorhergesehenes.

Wir betrachten Einkommen, Ausgaben und bestehende Verpflichtungen zusammen. Auf dieser Grundlage besprechen wir passende Finanzierungsmöglichkeiten. Die Finanzierungszusage erteilt die Bank.

RECHENBEISPIEL · KEIN ZINSANGEBOT

So setzt sich
Ihre Rate zusammen

Darlehen: 300.000 €
Angenommener Sollzins: 4 %
Anfängliche Tilgung: 2 %
Anfängliche Monatsrate: 1.500 €

300.000 € × 6 % ÷ 12. Zinsbindung und spätere Restschuld sind damit noch nicht bewertet. Nebenkosten, Gebühren und Rücklagen kommen in Ihrer Planung hinzu.

Was haben Sie vor?

Kauf oder Neubau: Sie suchen noch oder haben ein Objekt im Blick. Wir prüfen Kaufpreis, Nebenkosten und Eigenkapital und berechnen, welche Monatsrate Sie tragen können.
Anschlussfinanzierung: Ihre Zinsbindung läuft aus. Wir betrachten Restschuld, mögliche neue Raten und den Zeitpunkt der nächsten Finanzierung.
Modernisierung: Sie möchten in Ihr Zuhause investieren. Wir besprechen die Kosten und Reserven neben Ihren bestehenden Verpflichtungen.

Häufige Fragen

Wie viel Eigenkapital brauche ich?

Eine pauschale Quote ersetzt keine Prüfung. Kaufnebenkosten, verbleibende Reserven, Einkommen und Objekt beeinflussen die Finanzierung. Mehr Eigenkapital kann Risiko und Konditionen verändern.

Was vergleichen wir außer dem Zinssatz?

Effektiven Jahreszins, Zinsbindung, Tilgung, mögliche Sondertilgungen und Auszahlungsbedingungen. Auch die Restschuld nach Ende der Zinsbindung gehört in den Vergleich.

Wie schnell ist eine Zusage möglich?

Das hängt von den Unterlagen und der Prüfung der Bank ab. Ein Erstgespräch oder eine Anfrage ist noch keine Finanzierungszusage.

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Für Ihr erstes Gespräch

Für das Kennenlernen genügt eine grobe Übersicht über Einkommen, Ausgaben, Eigenkapital und bestehende Kredite. Wenn Sie ein Objekt kennen, helfen Kaufpreis und Exposé. Bei einer Anschlussfinanzierung sind Restschuld und Ende der Zinsbindung relevant.

Für die Anfrage reichen Ihre Kontaktdaten. Den Termin und den Weg für weitere Unterlagen stimmen wir persönlich ab.

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